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5隻寫男方或女方的名字這種情況需要從兩個角度進行分析：其一，一方或一方的父母出資，僅僅登記在該方子女的名下，根據新《婚姻法》的規定，這屬於該方子女的婚前個人財產，結婚後也不會自動轉化為夫妻共同財產，若出現離婚，該房產仍屬於原產權人；其二，一方或一方的父母出資，但登記在未出資的另一方名下，法院通常認定為一種附條件的贈與行為，如果雙方未結婚，該房屋屬於產權證上所載一方的名下，但對方可以要求返還已支付的款項。

但對於父母的出資，如果有相應證據顯示父母出資是基於“準夫妻”雙方結婚的目的，法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與，而條件就是雙方結婚。房屋貸款率利查詢買房子貸款成數

產權證登記在女方及其父母名下的法律後果亦是這樣。

解讀：如無“借條”等其他證據，父母出資也會被認定為贈與夫妻二人，歸雙方共有。

如無“借條”等其他證據，父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現離異，房貸 超貸父母也無權索回出資錢款。房貸 優缺點

1寫“準夫妻”二人的名字若採用這種方案，那麼房屋將被認定為夫妻的共有財產，貸款也認定是夫妻的共同債務。

但如果購房房屋貸款 申請後“準夫妻”並沒有進行婚姻登記，而是分手，那麼“準婚房”仍將認定為雙方共有財產，貸款也是為雙方的共同債務。

如果婚後僅用夫妻雙方的婚後收入還貸的，雙方離婚，對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產，雙方父母則無權享有該部分財產。

我們提醒您，現實中情況可能千差萬別，真要有問題，還請咨詢專業律師！保護房產，還是寫上自己的名字！雖然有自己名字，房子也不一定屬於自己，不過還是要寫一下。

但如果婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的，若雙方離婚，女方雖無法主張房屋，但對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產，並要求男方及其父母返還並平均分割房貸 2016 推薦。房貸 2016 推薦

2寫父母的名字如採用房貸利率比較 2016這種方案，房屋將被認定為父母的財產，貸款也認定為父母的債務，相應的增值或貶值也由父母享有或承擔。房屋貸款 抵稅

但如果結婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的，若雙方離婚，一方雖無法主張房屋，但對於已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸，並要求父母返還並房屋貸款 設定平均分割。

3寫男方及其父母的名字若採用這種方案，房屋將認定是男方及其父母的共有財產，貸款也認定為他們的共有債務，相應的增值或貶值由他們共同享有或承擔。

而男方的相應產權份額屬於婚前個人財產，根據新的《婚姻法》，這部房貸 試算表分財產並不因結婚而產生共有的結果。房屋貸款聯徵

但如果雙方沒有結婚，父母就有房貸 利息 扣除額權索回出資的錢款。

即使AB鬧離婚，父母也無權索回出資款。房貸 銀行對保買房子事前準備

4寫雙方父母和“準夫妻”的名字若採用這種方案，房屋將認定是“準夫妻”和雙方父母的共有財產，貸款也認定為其共有債務，相應的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔。房貸利率公式

房產證上寫著多個人的名字時這種情況相對來說比較複雜下面用一張圖來給大家解答如果在結婚前還不放心，那也可以去做婚前財產證明。

情景3：房子是A的父母出錢買的，寫了AB的名字，這房子屬於他倆答案：如果沒有“借條”，這房子就是他倆的。

如果雙方結婚，則屬於產權證下該方的個人財產。 #GOODS房屋貸款額度_NAME#

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