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客戶也可透過中信銀行「房價指數」功能，了解該行政區域的房屋自2012年以來每一季的漲跌趨勢，除了該區域的整體趨勢外；另可依客戶個別需求，區分大廈、公寓等不同物件型態的趨勢圖，同時可了解房屋周遭嫌惡設施以及周邊生活機能綜合概況等。房貸 1.88

同時放開兩孩後大城市和小城市標準不一，真正的費用是多少並不一樣，稅法必須要有一個統一的標準;還有如何扣除贍養老人費用等。買房子當儲蓄

滿足基本生活的首套住宅按揭貸款利息的扣除;撫養孩子費用的扣除，要研究扣除什麼階段的教育費用，是義務教育階段、高中階段，還是大學階段，要給予扣除。

為解決房貸客戶的痛點，中信銀行運用大數據技術，將原先僅提供銀行內部鑑價人公教貸款 銀行員使用的估價模型，結合創新技術，研發出第三代「智慧估價」，並推出「i適貸購屋雷達站」網站服務，供客戶依個案因地制宜鑑估房價，估價範圍涵蓋全台各縣市大廈、公寓及透天厝等不同物件型態。

舉例二：張先生是企業高管，假設他在衢州購買的是1000萬元的住宅，通過商業貸款按揭五成供30年，同樣是等額本息的還款方法，月均還款額約26536元，其中約12647元是利息支出。房屋貸款轉增貸

按照他稅前月收入15萬來計算，扣除五險一金及稅基需繳納個人所得稅約51063元，實際到手工資95921元。

“總的方向是把11個分項綜合起來再分類扣除，而不是簡單按統一標準做工薪項下的扣除。軍人 房屋貸款

房貸 40年 銀行在個稅抵扣房貸實施後，按揭貸款利息支出在稅前抵扣：150000元3015元（五險一金）3500元（個稅起徵點）12647元（貸款利息）=130838元需繳納個稅：130838元×45%13505=45372元房貸作為稅前抵扣後，個人所得稅由原來的51063元減少為45372元，每月少繳稅約5691元，相當於利息支出的45%。

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”財政部部長樓繼偉表示。

以家庭為單位徵稅必須具備四個條件，首先是盡可能完備的稅制設計，不能影響納稅人的結婚選擇，為了防止“婚姻減負”或“婚姻懲罰”現象的出現，在設計生活費扣除時，要充分考慮家庭成員的情房貸 利率 公式況。房貸 第二

這樣算下來，在個稅抵扣房貸實施後，房貸利息可以省下15%~45%，稅前工資沒有改變，但是個人所得稅大大降低！南方財富網微信號：southmoney2016年12月16日04:10工商時報魏喬怡／台北報導中國信託商業銀行最近推出「i適貸購屋雷達站」網站服務，統整政府開放資料、中國信託銀行數十萬筆房貸業務資料等，並運用大數據技術分析，提供「智慧估價」、「房價指數」、「宜居指數」三大功能，民眾不必透過任何申請程序，隻需於網站輸入欲借錢網購屋地址，立即可獲得物件平均單價、該行政區房屋歷年漲跌趨勢、鄰近房屋成交的實價登錄、房屋周邊生活機能概況等資訊。

中信銀行指出，透過這個功能，民眾從買屋、開價到申請房貸、甚至以房養老，都可體驗免費與創新的服務，並清楚掌握完整房屋貸款資訊並精準估出合理房價，該功能首波開放雙北市、桃園市、台中市、新竹市、台南市、高雄市七都的地址查詢，為國內首家推出房屋估價、房價指數、宜居指數的銀行業者。房貸還款方式房屋貸款 列舉買房 銀行貸款

中信銀行指出，汽車貸款查詢近年訪談有意買房的客戶，發現房屋鑑價結果經常與客戶想像有落差，導緻貸款成數不如預期，付不出頭期款因而被控違約沒收訂金，或因為房市資訊不足因而買貴被坑殺。

財政部部長樓繼偉認為，個人所得稅綜合計稅很複雜，需要研究的內容很多，包括個人職業發展、再教育費用的扣除。

中信銀行期望藉此功能，降低客戶對銀行鑑價或貸款成數不如預期的情形。

業內人士認為，應將勞務報酬所得、股息紅利、房租、財產轉讓所得、承包經營、承包承租經營所得都盡可能納入綜合征收範圍，糾正個人所得稅淪為“工薪稅”的現狀。

關鍵字：指數、房價、房屋魏喬怡的最新文章配置核心收息資產波動中高枕無憂找固定收益複合債四季豐收搶進電子支付市場虛實整合國銀拚場O2O金管會放行券商赴陸參股首例兩岸金融破冰統一證準登陸精品基金回春後市可期訂閱投資理財新聞炒美股中信股份和中信資本共持有新公司52%股權如騰訊、中移動、吉利汽車等;港交所的這則文件也明確排除在深股通標的之外。

據了解，目前凡是實行家庭制徵個稅的國家，往往都實行的是綜合所得稅制或綜合分類相結合的所得稅制。

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